FAQ
- 建売住宅と分譲住宅は何が違いますか？
- どちらも土地と建物をセットでご購入いただく住宅で、実務上はほぼ同じ意味で使われます。分譲住宅は、まとまった土地を区画に分けて販売する住宅を指す呼び方です。当社は「作品住宅と商品住宅の間にある選択肢」として企画するMODEL CODEと、注文住宅より上質な分譲邸宅シリーズのCHARME ROGERの2ブランドを展開しています。
- 注文住宅と比べて何が違いますか？
- 注文住宅は間取りや仕様を一から決められる一方、打ち合わせと工期に時間がかかり、完成するまで実物を確認できません。当社は企画の段階で仕様を作り込んでいるため、完成済みの物件であれば、実際にご覧いただいたうえでご判断いただけます。家具・照明・空調設備を標準装備としており、ご入居後に買い揃えるものが少なく済みます。
- 家具付きとは具体的に何が付きますか？
- ブランド家具と空調設備を標準装備としています。付帯する内容はブランドと物件によって異なるため、各ブランドの標準仕様ページと、各物件詳細ページの「設備・仕様」欄をご確認ください。
- 家具は変更できますか？
- 原則承っておりません。
- 保証は何年、どこまで適用されますか？
- 住まいの性能に応じた長期保証をご用意しています。保証の体系・年数・金額はブランドによって異なりますので、詳しくは各ブランドの標準仕様ページをご確認ください。保証の付帯は物件ごとに異なります。
- 対応エリアはどこですか？
- 東京都（城南地区）と神奈川県（横浜市・鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・川崎）を中心に販売しています。拠点は本社（世田谷区等々力）、横浜支店（横浜市中区）、杉並支店（杉並区永福）の3か所です。取り扱う物件は仕入れによって変わるため、最新の情報は販売中物件の一覧をご確認ください。
- 価格帯はどのくらいですか？
- 神奈川県では9千万円～の物件、東京では1.5億円～の物件を販売しております。
- 内覧はできますか。予約は必要ですか？
- 内覧はご予約のうえご案内しています。予約フォームから、ご希望の物件とご連絡希望の時間帯がございましたら記載のうえお申し込みください。お電話（03-6432-2135／受付9:00〜18:00）でも承ります。
- 引渡しまでどのくらいかかりますか？
- 完成物件の場合は即日可能です。
- CHARME ROGERの標準仕様には何が含まれますか？
- 全室の照明器具、インテリアコーディネーターが物件ごとに選定するブランド家具、リビングのエアコン、基礎蓄熱式床暖房、ナノイー発生器（Panasonic）を標準としています。付帯する内容は物件によって異なるため、各物件詳細ページの設備・仕様欄もあわせてご確認ください。
- 免震工法とは何ですか。耐震とどう違いますか？
- 耐震は建物自体を強くして倒壊を防ぐ考え方で、地震の揺れはそのまま建物に伝わります。免震は地面と建物の間で揺れを吸収し、建物に伝わる揺れそのものを小さくする工法です。家具の転倒や破損といった二次災害も抑えられます。CHARME ROGERでは、建物の下の土をスーパージオ材に置き換えて地盤を軽くするスーパージオ工法を採用しています。
- CHARME ROGERの保証は何年、どこまで適用されますか？
- スーパージオ工法保証として、地盤保証 最大3億円、免震保証 最大1億円、液状化保証 最大1億円をご用意しています。保証期間は20年で、最長30年まで更新いただけます。あわせて、建物・設備に加え、地盤沈下・シロアリ・雨水の浸入による被害までを対象とする長期保証制度をご用意しています。通常の地盤保証の他にスーパージオ工法の保証。保証の付帯は物件ごとに異なります。
- MODEL CODEの標準仕様には何が含まれますか？
- 全室床暖房、EV車専用充電器、ブランド家具を標準としています。付帯する内容は物件によって異なるため、各物件詳細ページの設備・仕様欄もあわせてご確認ください。
- MODEL CODEの保証は何年、どこまで適用されますか？
- 構造保証20年、設備保証10年、【地盤保証／免震保証（地震による建物の損傷・半壊・倒壊が対象）】20年をご用意しています。保証の付帯は物件ごとに異なります。
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