Charme Roger上池台AP条件付き売地
想定表面利回り6.037%×想定賃料年間収入1,452万円
住環境と利便性を兼ね揃えた立地でご提案する、
建築条件付き売地。
間取り
参考プラン：1LDK×8世帯
敷地面積
289.60m²(実測図)
延床面積
291.49㎡ 1階：152.37㎡ 2階：139.12㎡
販売価格
158,000,000円
Appointment
内覧予約はこちらから
大田区上池台で始める
新築賃貸住宅という資産形成
大田区上池台で始める
新築賃貸住宅という資産形成
上池台で叶える、
土地と建物を一体で考えた賃貸事業。
東京都大田区上池台4丁目に位置する、土地面積289.60㎡の建築条件付き売地です。 東急池上線「長原」駅まで徒歩7分、東急池上線・大井町線「旗の台」駅まで徒歩12分。 複数路線を利用でき、都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね揃えています。 本物件では、土地の特性を生かした新築共同長屋住宅の参考プランをご用意。 土地の購入だけでなく、建物計画から賃貸事業の収支まで一体的にご相談いただけます。
住宅地としての魅力と
賃貸事業としての可能性
上池台は、落ち着いた街並みが広がる住宅地でありながら、長原駅・旗の台駅を利用できる利便性の高いエリアです。 本物件は約87.60坪のゆとりある敷地を活かし、複数住戸による新築賃貸住宅を計画できる点が特徴です。 単に土地を販売するのではなく、立地・敷地形状・入居者ニーズを踏まえた建物参考プランとともに、長期的な資産形成をご提案します。
Point 01
2駅2路線を利用できるアクセス
東急池上線「長原」駅まで徒歩7分。さらに、東急池上線・大井町線が利用できる「旗の台」駅も徒歩12分です。 通勤・通学にも利用しやすく、五反田方面や大井町方面への移動にも対応。賃貸住宅を検討するうえで重要となる、交通利便を備えています。
Point 02
土地面積289.60㎡のゆとりある敷地
土地面積は289.60㎡、約87.60坪。境界確定済みの土地です。敷地の広さを活かし、参考プランでは、2階建て1LDK×8世帯による新築共同長屋住宅。 土地の形状に合わせた建物配置や住戸計画について、担当より詳しくご説明します。
Point 03
想定年間賃料収入1,452万円の事業提案
参考建物プランに基づく想定年間賃料収入は1,452万円、想定賃料表面利回りは6.037%です。
土地購入後の建物計画や賃料設定を具体的にイメージできるよう、建築計画と賃貸事業計画を一体でご提案します。
※記載の収入および利回りは、想定賃料をもとに算出した参考値です。
Point 04
入居者ニーズを考えた建物参考プラン
参考プランでは、1LDKを中心とした住戸を1階・2階に配置。各住戸の独立性や生活動線に配慮した計画となっています。
劣化等級3やオリジナル遮音構造を取り入れた仕様が想定されており、建物の維持管理と賃貸住宅としての快適性にも配慮します。
※掲載の間取り・建物計画は参考プランです。
ギャラリー
理想の土地と邸宅をご用意しております
住まう人のためのハイクラス設計
デザイン性に優れた空間、心地よい居住空間を
Charme Roger 上池台AP建築条件付き売地
想定表面利回り6.037%×想定賃料年間収入1,452万円
住環境と利便性を兼ね揃えた立地でご提案する、
建築条件付き売地。
間取り
参考プラン：1LDK×8世帯
敷地面積
289.60m²(実測図)
延床面積
291.49㎡ 1階：152.37㎡ 2階：139.12㎡
販売価格
158,000,000円
心まで整う、上質な邸宅
注文住宅より上質な邸宅シリーズCharme Roger 今までにない、ハイクオリティで ラグジュアリーな空間をご提供いたします。 照明・家具までこだわり、統一感のある世界観で お過ごしいただけます。
MORE
Charme Roger上池台AP条件付き売地
想定表面利回り6.037%×想定賃料年間収入1,452万円
住環境と利便性を兼ね揃えた立地でご提案する、
建築条件付き売地。
間取り
参考プラン：1LDK×8世帯
敷地面積
289.60m²(実測図)
延床面積
291.49㎡ 1階：152.37㎡ 2階：139.12㎡
販売価格
158,000,000円
Appointment
内覧予約はこちらから
内覧予約
Reserve
メールでのお問い合わせは下記入力フォームに必要事項をご記入の上、「送信する」ボタンをクリックしてください。必須の表示がある項目につきましては必ずご記入くださいますよう、お願いいたします。
※当社の個人情報の取り扱いのついてご確認いただき、ご同意いただける場合にのみ確認画面へ進んでください。情報を送信いただいた段階で、ご同意いただいたものと判断させていただきます。
- Step 01
入力 - Step 02
内容確認 - Step 03
送信完了