数十年色褪せない
稀少な資産住宅
A rare residential property that will not fade over decades
CONCEPT
美しい格子に守られた専用庭がある邸宅
ブラックとシルバーで洗練されたファサード
車両4台格納可能なRCインナーガレージ
整形された南北に抜ける３２帖のLDK
美しい格子に守られた専用庭
A sophisticated façade in black and silver,
a RC inner garage that can store four vehicles,
a well-formed 32-tatami living/dining/kitchen area, and a private garden protected by security bars.
LOCATION
都心に引けをとらない
プレミアムアドレス
二子玉川ライズを眼下に望む国分寺崖線
その水辺と緑地を持つ瀬田一丁目は、
日本を代表する名優も暮らしたプレミアムアドレス。
St.Mary’s International Schoolに近接するこの敷地は、
どこに居ても大きな緑が目を癒し、
囀る鳥の鳴き声が耳を癒してくれる。
The Kokubunji Cliff Line overlooking Futako Tamagawa Rise
Seta 1-chome, with its waterfront and green spaces,
is a premium address where some of Japan’s most famous actors have lived.
The site is close to St. Mary’s International School,
wherever you are, the vast greenery is soothing to the eyes,
and the chirping of birds is soothing to the ears.
ACCESS
〒158-0095
東京都世田谷区瀬田1丁目5番
東急線田園都市線「二子玉川」駅 徒歩約10分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩約徒歩7分
1-5, Seta, Setagaya Ku, Tokyo To, 158-0095, Japan
Tokyu Denentoshi Line “Futako Tamagawa” Station: 10 minutes on foot
Tokyu Oimachi Line “Kaminoge” Station: 7 minutes on foot
ご内覧のご予約
ご購入をご検討の方には完全予約制の「ご内覧」をご用意しております。
PLAN
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奥行き12mにも及ぶLDK
車両4台が格納できる RC のインナガレージ。
何が建つかわからない西側には居室を設けず、既に概要が判る東隣地との視線を躱した居室計画とした結果、奥行き１２mにも及ぶ３２帖の整形LDKが生まれ、それに続くデッキテラスがL字に配され,更にそれが高さ２m超のアルミ格子で囲われる為、視線を和らいで高い防犯性も有するのに、周囲の気配と広がりだけは無限に堪能ができる専用庭を設計The LDK that extends to a depth of 12 meters.
A reinforced concrete inner garage that can store up to four vehicles was designed. No living quarters were placed on the west side, where it is uncertain what might be built, while the rooms were planned to avoid direct views from the neighboring plot to the east, whose layout is already known. As a result, a rectangular LDK (Living, Dining, and Kitchen area) of 32 tatami mats (approximately 52.9 square meters) with a depth of 12 meters was created.
This space is complemented by an L-shaped deck terrace, surrounded by aluminum lattice fences over 2 meters high, which block human presence and views, ensuring high security. Yet, this design allows for enjoying the sense of space and surroundings infinitely. This “four birds with one stone” approach results in a private -
洗練されたファサード、４台のインナーガレージ
敷地に素直に、そして周囲の景観を損ねないよう、主張せず風景に融け込む思慮深さと、それでいて周辺の豪邸に劣らない身嗜みだけは纏ったバランスを最優先しています。黒とシルバーの色彩が洗礼された表情を醸し出すファサード。幅6mの道路に面した地下に４台分のインナーガレージ。インナーガレージ上にはテラスを配置し陽だまりが生まれ、大きな窓やバルコニーから陽光を採り込みます。
A sophisticated facade with an inner garage for four vehicles.
The design prioritizes “balance,” integrating seamlessly with the site and blending into the surrounding landscape without asserting itself, yet maintaining an appearance that is on par with the neighboring luxury homes. The facade, with its black and silver colors, exudes a refined elegance.
On the east side, facing a 6-meter-wide road, an inner garage accommodating four vehicles is situated. Above the inner garage, a terrace is placed, creating a sunlit space. Large windows and balconies allow ample sunlight to flood into the interior. -
二子玉川の景観と共に、心地よい安らぎのひとときを
南向きの寝室は、二子玉川ライズの美しいパノラマビューを一望できる特別な空間。陽光がふんだんに差し込み、明るく温かみのある雰囲気を演出し朝の光に包まれながら、贅沢な目覚めを迎え、夜には煌めく街の灯りを眺めながらリラックスした時間が過ごせます。そして多摩川の花火も目前に広がります。
This south-facing bedroom offers a special space where you can enjoy a beautiful panoramic view of Futako Tamagawa Rise. Bathed in abundant sunlight, it creates a bright and warm atmosphere. Wake up luxuriously in the morning light and spend relaxing evenings gazing at the sparkling city lights. It is a place where you can forget the hustle and bustle of daily life and spend peaceful, serene moments.
Options for housing are usually houses that are economical but lack charm, or houses that are charming but take a lot of time and effort to maintain.
MOVIE
実際の物件を動画でご覧になれます。
You can view the actual property in a video.
OUTLINE
新築家具付レジデンス1棟「MODEL CODE瀬田」
| 価 格: | 総額4億5,000万円（税込） |
|---|---|
| 前面道路: | 南西側公道幅員6m |
| 土地権利: | 所有権 |
| 土地面積: | 191.11㎡（57.81 坪） |
| 土地地勢: | 高台 |
| 建物構造: | 地上木造2階建地下駐車場RC |
| 建物面積: | 243.62 ㎡（車庫45.32㎡ 倉庫45.50㎡含） |
| 建物間取: | 4LDK |
| 引き渡し: | 即時 |
| その他: |
インナーガレージ4台駐車可能 EV車充電器4台 全室床暖房完備 全室エアコン完備 IOT対応 越境物有 設備保証10年 地盤保証10年 主要構造保証20年 |
ご内覧のご予約
ご購入をご検討の方には完全予約制の「ご内覧」をご用意しております。
PRODUCER
河部 吉孝
YOSHITAKA KAWABE
高水準の意匠住宅が扱い易い既製品だけでも創れる企画を発案し、用地の仕入営業をも担いながらMODEL CODEの前身となる建売住宅を展開。植栽を維持する協定と表札の指定限定を条件に販売し、富裕層から「これなら注文で建てる必要は無い」と相場を超える成約を重ね、2019年から株式会社プロムスタイルにおいてMODEL CODEとして本格展開。用地仕入・企画設計・広告制作・動画脚本・対談出演・映像監督、それら総てのプロデュースを担い、デザイン・機能・経済・防犯・プライバシーの「バランス」だけに焦点を絞った、数十年色褪せない稀少な資産住宅を提供している。
We propose plans that can handle design houses at cheap prices, and that can build these houses
using simple ready-made materials. We develop ready-built houses for sale, which are the precedents
for MODEL CODE, while taking responsibility for the purchasing and sale of the lots.
We sell on the condition of agreements to maintain plants and to have limited designation of
nameplates. We have concluded many contracts that exceed market price from wealthy customers that
state that there is no need to build to order when purchasing from our company. Since 2019, we have
started full-scale development for MODEL CODE at Prom Style Inc.
We handle all aspects of production, including site purchases, planning and design, advertisement
production, video scripts, interview appearances, and video direction. We provide rare asset housing
that narrows down its focus to a balance of design, functionality, economy, crime prevention and
privacy, and with colors that won't fade for several decades.
CONTACT
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